ダイアパレス四街道II

  • 千葉県四街道市四街道三丁目

  • 総武本線 / 四街道駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より14%割高

販価
2,580万円
33.7万円/㎡
相場
2,264万円
29.5万円/㎡
1,431
1,986
2,542
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,542万円
25.9万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス四街道II
2,580万円(33.7万円/㎡)/ 7階 / 76.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,580万円33.7万円7階 76.67㎡ 3LDK南西
2025/05/231,880万円25.8万円1階 72.9㎡ 3LDK南西
2025/05/171,999万円30.8万円1階 65㎡ 3LDK南西
2024/05/142,680万円35.0万円7階 76.67㎡ 3LDK南東
2023/08/021,880万円28.9万円7階 65㎡ 3LDK南西
2023/06/251,980万円30.5万円7階 65㎡ 3LDK南西
2023/04/292,080万円32.0万円7階 65㎡ 3LDK南西
2023/04/072,180万円33.5万円7階 65㎡ 3LDK南西
2023/03/121,990万円27.3万円2階 72.9㎡ 3LDK南東
2023/02/202,280万円35.1万円7階 65㎡ 3LDK南西
2022/12/181,880万円28.9万円1階 65㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ダイアパレス四街道II
四街道市四街道三丁目
四街道駅12分 2,580万円33.7万円76.673LDK7階 / 7階建 南西199754RC
2025/04/03パーセル四街道
四街道市四街道三丁目
四街道駅14分 1,880万円28.3万円66.383LDK1階 / 6階建 南東199638RC
2025/05/24ヒューマンスクエア千葉四街道
四街道市四街道三丁目
四街道駅14分 1,490万円25.7万円57.92LDK1階 / 8階建 199583RC
2024/10/09ロイヤルマンション四街道
四街道市四街道三丁目
四街道駅11分 1,980万円27.1万円73.063LDK4階 / 7階建 南東199646RC
2025/06/08エクセル四街道
四街道市四街道二丁目
四街道駅13分 2,180万円26.6万円81.983LDK4階 / 7階建 199564RC
2025/06/07アレックスヒルズ四街道美しが丘公園
四街道市四街道二丁目
四街道駅5分 2,680万円33.9万円78.983LDK4階 / 7階建 199770RC
2025/05/12ヒューマンスクエア四街道ピアンテ
四街道市四街道
四街道駅6分 1,990万円26.7万円74.413LDK3階 / 9階建 199852RC
2024/12/11エステ・プラザ四街道
四街道市和良比
四街道駅2分 1,900万円25.5万円74.653LDK3階 / 6階建 南東199731RC
2024/04/30アレックスヒルズ四街道
四街道市和良比
四街道駅7分 1,880万円29.1万円64.643LDK7階 / 8階建 南西199587RC
2024/07/23サンクタス四街道ル・パレ
四街道市四街道
四街道駅11分 2,699万円33.5万円80.493LDK5階 / 9階建 200295RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ダイアパレス四街道II
四街道市四街道三丁目
四街道駅12分 9.4万円0.12万円76.673LDK7階 / 7階建 南西199754RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、四街道市では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.7万円)は四街道市の平均と比較して8.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
四街道市
31.0万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス四街道II
所在地千葉県四街道市四街道三丁目
交通総武本線四街道駅徒歩12分
築年月1997年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権